豊島区、板橋区、不動産仲介の株式会社スマイルユウ
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豊島区や板橋区などの不動産購入・売却はスマイルユウにお任せください！
豊島区や板橋区以外でも、不動産（中古マンションなど）情報も取り扱いしております。
無料診断・無料相談・無料調査・すべて無料です！
電話をする前に情報を確認したい方は、こちらからどうぞ！
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こんにちは私がスマイルユウ社長の大塚です。
住宅に関することで悩んでいるとき、困ったとき専門知識と経験で正しいアドバイスを受けられたらいいなと思ったことはありませんか？お客様の購入に関する不安に、不動産経験24年の
一級建築士で宅建主任者の私がすべてのご相談に応じさせて頂きます。
大塚はプロとして「誠心誠意」ご相談に応じますが、しつこい営業は致しません！
スマイルユウの住宅に関するは物件調査・物件説明・契約まで全て社長の私が行います！
だからこんな、お約束が出来ます！
・お客様のご要望は私が直接お聞きします。
・一級建築士で宅建主任者の私が、中古住宅の不安を解消し、直接お客さんに価値ある住まいとしてご提案をいたします。
・契約から引渡しまで私が責任を持って手続きを行います。
その他、私が全て責任を持ちます。
住宅購入で失敗する人には共通点があります。
それは、業者任せの物件選びと契約をするからです。
建物が古いけどメンテナンスが出来るか不安？
→中古住宅は、見た目以外のデメリットも明確にし多くの購入希望者にご説明をいたします。建物の調査をしっかりとしてお客様の不安を解消します。
情報は他にはないのか不安？
→決定は希望エリアの周辺不動産情報と比較して判断しましょう。多くの物件を見ることにより、価格や条件的に適しているか判断できます。
価格は適正か不安？
→価格は買主様の希望を伺い、ご納得頂いた価格にて購入が出来るように価格決定を行います。早期契約目的での強引な営業はぜったいに致しません。
諸費用はいくらかかるか不安？
→諸費用は初めにご提示いたします。定められた規定報酬額とします。その他にかかる諸費用についてもあらかじめご提示いたします。
住宅はどこの不動産業者で買っても同じ？？
①こんなに急がされての契約？本当にこれでいいのでしょうか？
⇒スピード営業・スピード決定は要注意！物件選択や契約決定は慎重に行いましょう
後悔しないよう専門家の意見も参考にして十分に吟味してください。
②契約まではとっても熱心だったのに？
⇒契約後～引渡し・その他手続きなど、さまざまな手続きがたくさんありますが具体的にどのような予定で進めるのかを確認しましょう。
③売込み営業ばかりで、自分が思っていた価格では無理だと言われた
⇒ある一定の期間を定め、設定した条件で情報を広く収集しましょう。。
④頑張って探してます！って言いますが、具体的なには？
⇒限られた情報のみではなかなか希望の住いを探すことは出来ません、毎日新しい情報を入手し多くの情報を希望者に伝えることが大切です。
弊社スマイルユウは、お客様に一番近い立場での「不動産売買」の経験を生かした、販売会社の立場ではなくお客様側の｢不動産売買｣ に対する見方、とらえ方の売買をすることができ、「物件情報を提供公開するだけ」の他業者とは一線を画していると自負しております。
弊社スマイルユウが得意とする豊島区や板橋区に限らないことですが、不動産売買の状況は年々変化をしており景気の低迷や物価の変動により、不動産取引動向も複雑で状態にも変化が見られ、豊島区などの不動産業者でも不動産販売方法や売買成立までの対応状況にも大きな違いがあります。
豊島区などの不動産売買業務に特化し、より多くの不動産購入希望者に物件を見て頂く事、不動産売買に関する疑問質問を全て解消して頂く事、不動産売買完了までの一切を安心して進められる事をお約束します。特に豊島区、板橋区などは、随時変化する不動産売買の状態を常に把握し管理しております。
豊島区や板橋区で不動産売買をご検討の方は是非一度お電話ください。確かな不動産購入売却のお手伝いをさせていただきます。電話をする前に社長の大塚を確認したい方は、かんたんな「友の会」会員登録で情報をどうぞ！
お客様の笑顔を見るために社長の私が約束します。
①強引なしつこい営業は絶対に致しません。
②早期購入目的の強要営業は致しません。
③絶対に失敗はさせません。
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掲載物件は全て図面資料がありますので、TEL・メールなどでご請求下さい。
株式会社 スマイルユウ
〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-4-1 AMESビル1F
代表取締役 大塚義久 略歴
昭和56年～平成15年までの22年間を建設会社に勤務し当初の10年間は、
建築の基本である、建設施工現場で毎日を過ごし、後半の10年間は、総合的な企画・管理及び不動産の取引などの業務を経て、平成13年12月に有限会社スマイルユウを設立
（後に株式会社スマイルユウに変更）
平成15年４月に豊島区の東池袋に事務所を開設し中古マンションなどの不動産の売買仲介業専門に営業開始
平成19年3月に現在の南池袋に事務所を移転
有資格は、宅地建物取引主任者、一級建築士、一級施工管理技士、二級土木施工管理技士他etc…と自らの経験から得た建物知識を現在の不動産取引業に活用し、不動産の購入を考えている皆様のお役に立てるよう総合的なアドバイザーとして、安心できる住い探しをご提案しております。
不動産業を始めるきっかけは、私自身29歳の時に初めて自分のマイホーム（中古住宅）を購入し、5年後に売却（買い替え）をいたしました。
その当時まだ建築中心の業務の為、不動産の知識が無く、購入・売却の際に業者に任せきりで、今思えばもっと、色々な知識や適切なアドバイスがあったら、無駄なお金を使わずに、もう少し豊かな人生をすごせたのかも知れません。
そこで、私は中古マンションなどの購入をお考えの皆様に、私のような失敗をしないよう、少しでもお役に立てたらとの思いで、不動産業を開業いたしました。
今でもそのときの思いを大切に、「不動産購入をお考えのお客様の為に安心できる中古マンション等の不動産の購入をご支援いたします」を経営理念として、日々の業務に取り組んでおります。
良い不動産の購入は、適正な良い業者との出会いが、第一歩です。
マイホーム購入は、人生最大の大事業です、私と一緒に安心して住まい探しをして見ませんか。お客様の為に、全力投球でご支援させて頂きます。
昭和37年7月28日生まれ Ａ型
妻・長男（18歳）・長女（15歳）・二男（11歳）
の5人家族
豊島区、板橋区などの不動産の購入・売却はスマイルユウにお任せください。
東京の豊島区の不動産会社スマイルユウは、豊島区や板橋区などの不動産のご提供・ご売却・ご案内を中心に物件のご紹介など、お客様のご要望を基本としたご提案をさせていただきます。
豊島区、板橋区の新着不動産物件やオススメ不動産物件などの最新情報をより分かりやすくご案内しております。
お気に入りの売買物件がありましたら、詳細ボタンにてご覧下さい。また、お望みの物件情報が掲載されていない場合や、豊島区や板橋区以外でもあなたのご希望に合わせた不動産探しをお手伝い致します。
スマイルユウは、豊島区、板橋区などの不動産を中心にあなたの住まい探しを徹底的にサポート致します。
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